Réalisez vos diagnostics immobiliers à Dinan et à Saint-Malo

Société spécialisée depuis 2011 dans l’élaboration de diagnostics immobiliers sur l’Ille-et-Vilaine 35 et les Côtes d’Armor 22. N’hésitez pas à nous contacter pour une intervention rapide chez vous.

Diagnostics immobiliers :
Dossier de diagnostic technique ou DDT

Les différents diagnostics immobiliers à Dinan obligatoires en cas de vente sont regroupés dans un dossier unique appelé Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Ce dossier doit obligatoirement être annexé à toute promesse de vente et à toute vente d’un logement dans le secteur de Dinan et Saint-Malo.

Vous vendez votre bien immobilier :

• N’hésitez pas à interroger votre notaire sur vos obligations exactes. La loi en effet vous impose de fournir ces documents sous peine d’être responsable des conséquences de ce défaut d’information. Vous ne pouvez donc pas en être dispensé.

Vous recherchez un bien immobilier

• Vous devez vous informer afin de ne pas vous tromper sur les caractéristiques du bien que vous envisagez d’acheter. Ces diagnostics permettent à l’acheteur d’avoir une idée plus précise sur son investissement, ses qualités et ses défauts.
• Il n’est pas impossible que dans l’avenir, d’autres contrôles soient ajoutés au dossier, dans le but constant d’une meilleure information et protection du consommateur.

Propriétaire, Vous êtes bailleur :

• Qu’il s’agisse d’une location vide ou meublée dans la région de Dinan, vous devez obligatoirement remettre à votre locataire des diagnostics techniques lors de la signature du contrat de bail. Il s’agit de l’état des risques et pollutions (ERP), du diagnostic de performance énergétique (DPE), du constat des risques d’exposition au plomb (CREP) ainsi que de l’état de l’installation intérieure d’électricité et de gaz. La surface habitable du logement doit également être mentionnée dans le bail et le diagnostic amiante tenu à disposition du locataire.
  Pour réaliser ces diagnostics, vous devez faire appel à un diagnostiqueur professionnel.