Diagnostics immobiliers à Dinan
Le DPE : diagnostics techniques
De loin le plus populaire des diagnostics techniques, le DPE permet d’informer acquéreur et locataire sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment. Obligatoire depuis 2007, le DPE.
Le diagnostic AMIANTE
Obligatoire depuis le 1er juillet 1997, le Dossier Technique Amiante (DTA) doit être établi pour tout bien immobilier dont le permis de construire a été délivré antérieurement au 1er juillet 1997.
Le diagnostic PLOMB
Tout bien immobilier mis en vente ou à la location situé dans un immeuble construit avec le 1er janvier 1949 est soumis à l’obligation d’établir un Constat d’exposition des Risques d’Exposition au Plomb (CREP).
Le diagnostic ELECTRICITE
Afin d’assurer la sécurité des personnes occupants un immeuble, le
diagnostic des installations intérieures d’électricité s’impose pour tous les biens à la vente dont l’installation remonte à plus de 15 ans.
Le diagnostic GAZ
Son objectif est d’informer et prévenir les risques liés à l’utilisation du gaz dans l’habitat. Sont concernées par ce diagnostic toutes les ventes de biens immobiliers à usage d’habitation de plus de 15 ans.
Le diagnostic parasitaire
L’état relatif à la présence de parasites vise à protéger les acquéreurs d’immeubles contre les risques que représentent ces insectes xylophages. Ce diagnostic n’est pas obligatoire mais fortement conseillé.
La superficie loi Carrez
Le métrage Loi Carrez consiste à calculer la superficie privative « Carrez » de tout lot de copropriété mis en vente. Par superficie, il faut entendre la mesure du logement exprimée en m2.
L’état des risques et pollutions